Koidu 61

Kesklinn, Tallinn

Müüa 143000.00€
2 Tuba
52.0
3/4 Korrus
1932

Kirjeldus:

Korter:
Hubane ja valgusküllane korter planeeringuga läbi kahe korruse asub maja kolmandal ja neljandal korrusel, kasuliku pinnaga 52m²(üldpid on 58m²).

Esimene korrus:
Esik , suur avatud köögiga elutuba, vannituba.
Korteris on kahekordsed pakettaknad ja katuseaknad mis tagavad rohkelt valgust kogu päevaks. Esikus on garderoobikapp, elutoas väga ruumikas lükandustega riidekapp, vannitoas seinakapp vajalikele tualetitarvikutele. Vannitoas dušinurk, seintes ja põrandal hele kahhelkivi. Lisaks elektriline põrandaküte. Köögis on integreeritud tehnikaga köögimööbel. (keraamiline pliit, ahi ja eraldiseisev külmik firmalt Candy. Pesumasin). Avaras elutoas on diivan, diivanilaud, teleri kapp ja söögilaud kuue tooliga. Kogu maitsekalt valitud kvaliteetne mööbel on võimalik soetada vastavalt kokkuleppele koos korteri ostuga. Ventilatsioon on korteris tagatud fresh-klappidega.

Teine korrus:
Katusealusesse magamistuppa viib täispuidust trepp. Eriliseks teeb toa kindlasti kaldega lagede lahendus ja katuseaknad, vaatega mõlemale poole maja. Tuppa on paigutatud voodi ning kaks ruumikat kummutit.

Maja:
Maja on algselt ehitatud 1932 aastal. Hoone läbis täieliku renoveerimise 2006 aastal. Sisuliselt on tegemist uue ehitisega, vanast hoonest säilitati osaliselt paekivi vundament ja esimese korruse palkkonstruktsioonid, kõik muu on uus ja kaasaegne, jälgides autentset algupära.
Hoones on 18 korterit, korteriühistu asemel on tegutsev MTÜ Koidu 61. Heaperemehelikud naabrid hoolitsevad pidevalt maja seisukorra eest. Leitakse ühine aeg nii murede lahendamiseks kui rõõmude jagamiseks (nii üldkoosolekute kui iga-aastaselt korraldatava Uue Maailma festivali raames). Hoone on hästi hooldatud ja turvaline. Uksed on lukustatud, trepikodades on valvekaamerad, toimib naabrivalve (elanikel on meililist, kuhu tulevad igasugused tähelepanekud mida võiks lahendada). Hoone territoorium on piiratud aiaga ning korteri juurde kuulub ka üks parkimiskoht sisehoovis. Sisehoovis on võimalik ka pikniku pidada või muidu toredasti aega veeta.

Kulud:
Kommunaalkulud on suvel maksimaalselt 100 eurot, talvel maksimaalselt 200 eurot (sisaldava kõiki hüvesid), kuid olenevad mõistagi pere tarbimisest.

Ümbrus:
Uue Maailma asum on rohelise ja ajaloolise hinnatud puitasumi hoonestusega piirkond Tallinnas. Sealne hoonestus on tekkinud piirkonda valdavalt ajavahemikus 1890-1939 ning kuulub Tallinna miljööväärtuslike alade hulka. Alates aastast 2000 on piirkonnas enamus majad renoveeritud. Koidu 61 on ümbritsetud teiste samalaadsete korterelamutega. Läheduses on olemas kõik eluks vajalik. restoranid, poed, lasteaiad, koolid (sissekirjutuse järgi lähim kool topp 10 kuuluv Westholmi gümnaasium). 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel on bussi-, trolli- ja rongipeatus. Väike külapood samal tänaval, Kristiine keskus maksimaalselt 10 min jalutuskäigu kaugusel. 1 km vanalinna Vabaduse väljakuni.

Ära jää ilma sellisest fantastilise asukohaga unikaalsest kodust!

Võta ühendust ja lähme vaatama!
+372 5 250 245

Lisaandmed:

Köögimööbel
Külmkapp
Avatud köök
Keskküte
Naabrivalve
Lukustatud esiuks
Internet
Uus kanalisatsioon
Dušš
Pesumasin
Seinakapp
Uus elekter
Läbi mõne korruse
Suletud aed
Asub pööningul
Eraldi toad
Mööbli võimalus
Pakettaknad
Keraamiline pliit
Turvasüsteem olemas
Ümbruses eramajad ja korterelamud
Linnas
Teed heas korras
Naabrid ümbruses
Tasuta parkimine

Peep Koitlepp

5250245
peep@prisma.ee