Jõelähtme, Jõelähtme vald

Müüa 320000.00€
4 Tuba
145.5
/2 Korrus
1928

Kirjeldus:

Maja:
Hoone on rekonstrueeritud 1928a ehitatud talumajast. Töödega alustati 2013 aastal. Põhjalikul renoveerimisel on maksimaalselt säilitatud algseid konstruktsiooni osi. Märksõnaks on ,,ehitatud endale ja südamega“ Kasutatud on ainult naturaalseid ja väga kvaliteetseid materjale. Tegemist on kahekorruselise majaga, mille laiendamiseks on tehtud juurdeehitus. Maja alla on paigaldatud radoonitõke (vajadust ei olnud). Põrandate alused materjalid: liivapadi, soojustatud 100mm vahtpolüsterooliga ja valatud 100mm paksune betoonplaat. Seinad on soojustatud (200 mm) villa ning tuuletõkkega ja kaetud rootsi punase muldvärviga värvitud laudisega. Täispuitraamidel pakettaknad 3 kordse paketiga ning täispuituksed, kvaliteetsed roostevabad hinged ja käepidemed. Katusekatte materjaliks on kivi. Majal on 2 korrust, ja olmeruumid, millest valmis on ehitatud terve esimene korrus. Ruumide paigutus on hästi praktiline ja avatud kogu päeva vältel päikesele.

Esimene:
Esimesel korrusel on esik, abiruum, kaunis ja valgusküllane elutuba suure avatud köögiga. Kamin, pliitahi, wc vannitoaga, kabinet ja magamistuba. Põrandatel naturaalne tammeparkett. Aknalauad ehtsast tammepuidust. Seinad ja laed suuremalt jaolt restaureeritud palkmaterjal.
Duširuumis eritellimusel valamu ja täispuit mööbel. Köögis on: Eritellimusel ,,Varenna Poliform“ köögimööbel integreeritud ,,Siemens“ tehnikaga.
Elutoast pääs päikeselisele terassile ( suurusega ca 65 m2). Terassi ehitamiseks on kasutatud kvaliteetset naturaalsest lehisest terassilauda ja koostamisel ainult roostevabu kruve.

Teine:
Teisele korrusele on planeeritud pääs rõdule, suur avar tuba, wc, tehniline ruum ja garderoob. Kõik selle saab oma maitse järgi kujundada.

Küte:
Hoone kütmiseks on lokaalne viie lõõriga eritellimusel laotud ,,Savitoni“ ahjupottidest kaminahi ja soojamüüriga pliit. Taotluslikult ei ole kasutatud muud lahendust, et säilitada mõnus hubane sisekliima. Aastane kulu kütmisele on 3-5 ruumi küttepuid. Piisab ühest sületäiest, kogu päevaks!
KÜSITE, MIS ON KAMINAD JA MIS ON KAMINAHJUD?
Siin on Teile selgitus: Kaminad annavad sooja vaid korraks kütmise ajal, kaminahjud salvestavad kütmisel vabaneva soojuse oma korpusesse ja annavad selle pikema aja vältel edasi ümbritsevasse ruumi. Kaminahjud on suure klaasist uksega ja läbi ukseklaasi nähtav põlev tuli ja soojus lisavad igasse kodusse hubasust. Savipotist kaminahjud on iga ruumi uhkus ja soojus.
Esikus ja pesuruumis on elektriline põrandaküte.
Seintes on paigaldatud kaabeldus, et oleks vajadusel võimalik lisada elektril põhinevaid kütteallikaid. (vajadus puudub).

Aed:
Hoolitsetud ja kõrghaljastatud õueala. Sissesõidutee ja parkimisplats kaetud killustikuga. Eelnevalt pinnas kooritud kuni 80 cm pae platooni. Täidetud purustatud paekiviga ja kaetud killustikuga. Piisavalt ruumi ja rohelust. Lokaalne kanalisatsioon on 8 m3 mahuti. Oma puurkaev.

Asukoht:
Privaatne kinnistu on 1,2ha ja asub Jõelähtme vallas, Jõelähtme külas, Rebala muinsuskaitsealal, jäädes Tallinnast 4 km ida poole. Kesklinnast ca 20 minutilise autosõidu kaugusel. 100% elamumaa. Kinnistul säilinud kõrvalhoone varemete kohale on lubatud ehitada veel üks kahekorruseline hoone, ehitusaluse pinnaga kuni 200 m2
Kas pole mitte ahvatlev pakkumine? Sellises privaatses linnalähedases kohas!
Võta ühendust ja läheme vaatama!

Lisaandmed:

Jõevesi
area_kitchen
Rõdu 1 m2
Köögimööbel
Külmkapp
Puuküte
Ahjuküte
Kamin
Naabrivalve
Metalluks
Internet
Mets lähedal
Lokaalne vesi
Kanalisatsioon
Dušš
Boiler
Pesumasin
Ühistransport
Taluhoone
Sügav kaev
TV
Terrass 1 m2
Elekter
Riietusruum
opt_3x380V
Mööbli võimalus
Pakettaknad
Parkett
stove_induction
Turvasüsteem olemas
Ümbruses eramajad
Asula
Sillutatud teed
Naabrid eemal
Tasuta parkimine
Kivikatus
Puitseinad

Peep Koitlepp

5250245
peep@prisma.ee