Jõelähtme, Jõelähtme vald

Müüa 259000.00€
4 Tuba
145.5
/2 Korrus
1928

Kirjeldus:

Maja:
Hoone on rekonstrueeritud 1928a ehitatud talumajast. Töödega alustati 2013 aastal. Põhjalikul renoveerimisel on maksimaalselt säilitatud algseid konstruktsiooni osi. Märksõnaks on ,,ehitatud endale ja südamega“ Kasutatud on ainult naturaalseid ja väga kvaliteetseid materjale. Tegemist on kahekorruselise majaga, mille laiendamiseks on tehtud juurdeehitus. Maja alla on paigaldatud radoonitõke (vajadust ei olnud). Põrandate alused materjalid: liivapadi, soojustatud 100mm vahtpolüsterooliga ja valatud 100mm paksune betoonplaat. Seinad on soojustatud (200 mm) villa ning tuuletõkkega ja kaetud rootsi punase muldvärviga värvitud laudisega. Täispuitraamidel pakettaknad 3 kordse paketiga ning täispuituksed, kvaliteetsed roostevabad hinged ja käepidemed. Katusekatte materjaliks on kivi. Majal on 2 korrust, ja olmeruumid, millest valmis on ehitatud terve esimene korrus. Ruumide paigutus on hästi praktiline ja avatud kogu päeva vältel päikesele.

NB!

KINNISTULE VÕIMALIK EHITADA VEEL KAKS HOONET!

1.Väljastatud projekteerimistingimuste alusel on lubatud rajada veel üks eluhoone. Asukohaga kinnistu sissesõidu poolsesse ossa, olemasoleva majapidamise õue-alale. Lubatud suurim ehitusalune pind – üksikelamu kuni 200 m2. Lubatud kuni 2 korrust, kõrgus kuni 8m maapinnast. Katus, viilkatus 40* -50* kaldega.

2. Kinnistul säilinud kõrvalhoone varemete kohale on lubatud ehitada veel üks kahekorruseline abihoone, ehitusaluse pinnaga kuni 200 m2

Esimene:
Esimesel korrusel on esik, abiruum, kaunis ja valgusküllane elutuba suure avatud köögiga. Kamin, pliitahi, wc vannitoaga, kabinet ja magamistuba. Põrandatel naturaalne tammeparkett. Aknalauad ehtsast tammepuidust. Seinad ja laed suuremalt jaolt restaureeritud palkmaterjal.
Duširuumis eritellimusel valamu ja täispuit mööbel. Köögis on: Eritellimusel ,,Varenna Poliform“ köögimööbel integreeritud ,,Siemens“ tehnikaga.
Elutoast pääs päikeselisele terassile ( suurusega ca 65 m2). Terassi ehitamiseks on kasutatud kvaliteetset naturaalsest lehisest terassilauda ja koostamisel ainult roostevabu kruve.

Teine:
Teisele korrusele on planeeritud pääs rõdule, suur avar tuba, wc, tehniline ruum ja garderoob. Kõik selle saab oma maitse järgi kujundada.

Küte:
Hoone kütmiseks on lokaalne viie lõõriga eritellimusel laotud ,,Savitoni“ ahjupottidest kaminahi ja soojamüüriga pliit. Taotluslikult ei ole kasutatud muud lahendust, et säilitada mõnus hubane sisekliima. Aastane kulu kütmisele on 3-5 ruumi küttepuid. Piisab ühest sületäiest, kogu päevaks!
KÜSITE, MIS ON KAMINAD JA MIS ON KAMINAHJUD?
Siin on Teile selgitus: Kaminad annavad sooja vaid korraks kütmise ajal, kaminahjud salvestavad kütmisel vabaneva soojuse oma korpusesse ja annavad selle pikema aja vältel edasi ümbritsevasse ruumi. Kaminahjud on suure klaasist uksega ja läbi ukseklaasi nähtav põlev tuli ja soojus lisavad igasse kodusse hubasust. Savipotist kaminahjud on iga ruumi uhkus ja soojus.
Esikus ja pesuruumis on elektriline põrandaküte.
Seintes on paigaldatud kaabeldus, et oleks vajadusel võimalik lisada elektril põhinevaid kütteallikaid. (vajadus puudub).

Aed:
Hoolitsetud ja kõrghaljastatud õueala. Sissesõidutee ja parkimisplats kaetud killustikuga. Eelnevalt pinnas kooritud kuni 80 cm pae platooni. Täidetud purustatud paekiviga ja kaetud killustikuga. Piisavalt ruumi ja rohelust. Lokaalne kanalisatsioon on 8 m3 mahuti. Oma puurkaev.

Asukoht:
Privaatne kinnistu on 1,2ha ja asub Jõelähtme vallas, Jõelähtme külas, Rebala muinsuskaitsealal, jäädes Tallinnast 4 km ida poole. Kesklinnast ca 20 minutilise autosõidu kaugusel. 100% elamumaa.
Kas pole mitte ahvatlev pakkumine? Sellises privaatses linnalähedases kohas!
Võta ühendust ja läheme vaatama!

Lisaandmed:

Puitseinad
Kivikatus
Tasuta parkimine
Naabrid eemal
Sillutatud teed
Asula
Ümbruses eramajad
Turvasüsteem olemas
stove_induction
Parkett
Pakettaknad
Mööbli võimalus
opt_3x380V
Riietusruum
Elekter
Terrass 1 m2
TV
Sügav kaev
Taluhoone
Ühistransport
Pesumasin
Boiler
Dušš
Kanalisatsioon
Lokaalne vesi
Mets lähedal
Internet
Metalluks
Naabrivalve
Kamin
Ahjuküte
Puuküte
Külmkapp
Köögimööbel
Rõdu 1 m2
area_kitchen
Jõevesi

Peep Koitlepp

+3725250245
peep@prisma.ee