ОЗНАКОМЛЕНИЕ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ


Участки Мересалу находятся на полуострове Пакри около моря. Участки покрыты парковым лесом из красивых вековых деревьев, а также можжевельниками и прибрежными соснами. Поблизости находится приватный песчаный пляж, где можно также спустить лодку на воду и порыбачить.


Полуостров Пакри богат как природой, так и историческими памятниками. Здесь можно найти высокий скалистый берег, редкую птицу обыкновенный чистик, валуны и водопады. Длинная история оставила след в виде поместья Леэтсе, маяка Пакри, крепости Пеэтри и других захватывающих достопримечательностей.


Участки Мересалу находятся на расстоянии 40-минутной поездки на автомобиле от Таллинна. Ближайшие центры – Клоогаранд 4 км, Лауласмаа 10 км и Палдиски 7 км, которые предлагают необходимые услуги: школы, детские сады, спортивный центр, центр по интересам, центр врачей-специалистов и торговый центр. На расстоянии взгляда Лауласмаа СПА и порт Лохусалу. Палдиски – очень перспективный портовый город, хорошо оснащённый рабочими местами (см. также www.investinpaldiski.ee). Через порт имеется хорошее паромное сообщение со Швецией www.dfdsseaways.ee.


Близость Таллинна, хорошее транспортное и дорожное сообщение (автобус 250 м, поезд 3 км), море, прибрежный ландшафт и окружающие леса и альвары создают идеальное сочетание и среду проживания мечты.

УЧАСТКИ И ЦЕНЫ


АДРЕС ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ ЖИЛОЙ ДОМ / ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ ЭТАЖНОСТЬ ЦЕНА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ / УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА*
Meresalu 1 22 641 m2 400 m2 1/2 2/1 59 000 € Жилая земля 4996 m2 / 58001:001:0287, сельскохозяйственные угодья 3919 m2 / 58001:001:0299, 1501 m2 /58001:001:0288, 3797 m2 /58001:001:0289, 8428 m2 / 58001:001:0298
Meresalu 2 10 264 m2 400 m2 1/2 2/1 ПРОДАН Жилая земля 6183 m2 / 58001:001:0280, сельскохозяйственные угодья 4081 m2 / 58001:001:0300
Meresalu 3 9 707 m2 400 m2 1/2 2/1 50 000 € Жилая земля 5098 m2 / 58001:001:0285, сельскохозяйственные угодья 4609 m2 / 58001:001:0286
Meresalu 5 13 923 m2 400 m2 1/2 2/1 55 000 € Жилая земля 5059 m2 / 58001:001:0283, сельскохозяйственные угодья 8864 m2 / 58001:001:0284
Meresalu 6 8 831 m2 450 m2 1/4 2/1 45 000 € Жилая земля 5358 m2 / 58001:001:0281,
земля общественного пользования 3473 m2 / 58001:001:0295
Meresalu 8 6 342 m2 450 m2 1/3 2/1 45 000 € 58001:001:0282
Vana-Tallinna mnt 5 13 542 m2 400 m2 1/2 2/1 ПРОДАН Жилая земля 6925 m2 / 58001:001:0279,
сельскохозяйственные угодья 6617 m2 / 58001:001:0301
Merepiiri 1 7 668 m2 500 m2 1/4 2/1 55 000 € 58001:001:0278
Merepiiri 2 5 705 m2 450 m2 1/2 2/1 ПРОДАН 58001:001:0273
Merepiiri 3 9 710 m2 500 m2 1/4 2/1 ПРОДАН 58001:001:0277
Merepiiri 4 6 008 m2 450 m2 1/3 2/1 ПРОДАН 58001:001:0272
Merepiiri 5 6 572 m2 500 m2 1/4 2/1 45 000 € 58001:001:0276
Merepiiri 6 5 004 m2 450 m2 1/3 2/1 ПРОДАН 58001:001:0271
Merepiiri 7 6 116 m2 500 m2 1/4 2/1 45 000 € 58001:001:0275
Merepiiri 9 6 304 m2 500 m2 1/4 2/1 ПРОДАН 58001:001:0274

Высота жилого здания 9,5 м и высота вспомогательного здания 6 м. В наружной отделке использовать близкие к природным материалы. Направление конька крыши свободное. Уклон крыши жилого здания 30-45 градусов, подсобное здание с 10-градусным уклоном. Класс огнеупорности TP3.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Цена недвижимости включает в себя подключение к водной и электрической сети на границе участка.

Водные трассы и буровой колодец будут построены для всего развиваемого района целиком осенью 2017 года. Решение сборного колодца каждый собственник осуществляет самостоятельно на своём участке.

Точки подключения электричества будут созданы в мае 2017 года с мощностью 3x6 A. Дополнительные амперы можно докупить по прейскуранту EE (стоимость одного ампера A составляет 132+ евро плюс НСО, цена Eesti Energia в настоящий момент).

Имеющиеся подъездные дороги (шоссе Вана-Таллинна).

Пути доступа построены. Уличное освещение будет построено в мае 2017 года.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ


БРОНИРОВАНИЕ

При бронировании недвижимости с клиентом заключается соглашение о бронировании, которое действует 7 дней. Оформление соглашения бесплатное.

ЦЕНА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ
  • Право на застройку участка согласно действующей детальной планировке
  • Точку подсоединения к водной трассе на границе участка
  • Действующий в развиваемом районе буровой колодец и водный трубопровод
  • Точку подсоединения к электрической сети 6A на границе участка
  • Пути доступа с твёрдым покрытием внутри развиваемого района
  • Уличное освещение внутри развиваемого района
  • Налог с оборота

Покупатель платит 50% от всех связанных со сделкой купли-продажи плат за услуги нотариуса и госпошлин.


СПРОСИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ

ROLAND KORE

Roland


+372 55 28 598

roland@prisma.ee